Інвестиційна нерухомість

Інвестиція в готель Wyndham у стратегічній локації Ізміра

Wyndham Izmir — новий міський 4★ готель у Туреччині, який працюватиме 12 місяців на рік без сезонного фактора.

Проєкт реалізується холдингом AKVO GY — девелопером та керуючою компанією вже реалізованого проєкту Radisson RED Izmir, розташованого в цій самій локації. Завершений проєкт Radisson RED демонструє практичний досвід холдингу у створенні та запуску міжнародних готельних об’єктів.

Головна перевага — готель і торговий центр в одній локації

Wyndham Izmir буде безпосередньо з’єднаний із діючим торговим центром. Гості матимуть доступ до магазинів, кафе, ресторанів, банкоматів та інших сервісів, не виходячи за межі комплексу та без необхідності користуватися транспортом.

Таке поєднання створює додатковий комфорт для гостей та посилює конкурентні позиції готелю на ринку Ізміра.

Основні характеристики
категорія — 4★
міжнародний бренд — Wyndham
площа готелю — 11 000 м²
4 поверхи
130 номерів
Standard, Premium та Suite
робота протягом усього року
ресторан міжнародної мережі BigChefs

BigChefs — відома ресторанна мережа, заснована у 2007 році в Анкарі. Сьогодні вона має понад 120 закладів у Туреччині та за кордоном.

7 років гарантованого доходу

Одна з ключових переваг Wyndham Izmir для інвестора — фіксований гарантований дохід протягом 7 років, передбачений договором.

Для кожної категорії номера встановлена конкретна сума гарантованої виплати в доларах США.

Гарантований дохід:

не залежить від завантаження готелю;
не залежить від сезону;
не залежить від ринкових коливань;
має фіксовану суму, визначену договором;
виплачується щомісяця протягом 7 років;
виплачується безпосередньо холдингом AKVO GY.

Важлива особливість проєкту — інвестор може почати отримувати гарантований дохід ще до відкриття готелю.

Виплати вже через 6 місяців

Відповідно до умов договору, виплати починаються через 6 місяців після його підписання та внесення 50% або 100% вартості, залежно від обраного графіка оплати.

Для інвестора, який купує номер у розстрочку, це створює можливість частково використовувати отриманий гарантований дохід для погашення платежів за об’єктом.

Що після завершення 7 років?

Після закінчення гарантованого періоду інвестор переходить на модель отримання фактичного прибутку від роботи готелю.

Прибуток залежатиме від реальних результатів операційної діяльності готелю та виплачуватиметься щомісяця. Перший розрахунок здійснюється за результатами першого повного року роботи готелю.

Чому варто розглядати Wyndham Izmir зараз?

Проєкт перебуває на стартовому етапі, тому інвестор має можливість придбати номер за початковою ціною до подальшого підвищення вартості.

Wyndham Izmir поєднує міжнародний готельний бренд, цілорічну експлуатацію, сильну локацію, інфраструктуру торгового центру та 7 років фіксованого гарантованого доходу.

Це модель інвестиції, орієнтована на отримання пасивного доходу та довгострокову участь у прибутку від роботи готелю.

Житловий комплекс Domore, Варна, Болгарія

Domore — сучасний житловий комплекс, розташований в одному з нових районів Варни, що активно розвивається, лише за 2 км від узбережжя Чорного моря.

Завдяки розташуванню на височині з більшості квартир відкриваються панорамні краєвиди на море, Варненське озеро, річку та місто.

Комплекс складається з 6 житлових поверхів, підземного паркінгу для мешканців і наземної парковки для гостей. Квартири на першому поверсі мають вихід до власного дворика. Під час будівництва використовуються сучасні енергоефективні матеріали, а балкони та тераси обладнані скляними огорожами.

Квартири передаються під чистове оздоблення. Ближче до завершення будівництва забудовник планує запропонувати варіанти ремонту «під ключ» за додаткову плату.

Вартість
Студії — від 76 550 євро.
Площа квартир — від 42 м².
Максимальна вартість квартири — 176 000 євро (120 м²).
Розстрочка від забудовника

Покупцям доступно кілька варіантів оплати.

Варіант 1
80% — перший внесок;
10% — після отримання Акта 14;
10% — після отримання Акта 16.

При виборі цієї схеми надається знижка від 4 000 до 7 000 євро (залежно від вартості квартири).

Варіант 2
50% — перший внесок;
подорожчання — 5%;
решта 50% — після отримання Акта 16.
Варіант 3
30% — перший внесок;
подорожчання — 8%;
решту суми можна сплатити:
20% — після отримання Акта 14 та 50% — після отримання Акта 16;
або повністю 70% — після отримання Акта 16.
Для кого підходить цей проєкт
Для власного проживання

Комплекс розташований у межах міста Варна, у новому житловому районі з інфраструктурою, що активно розвивається. Поруч знаходяться магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя.

Стратегія 1. Довгострокова оренда

Завдяки розташуванню в місті комплекс чудово підходить для довгострокової оренди. Такий формат користується попитом серед місцевих жителів, сімей, студентів і фахівців, які працюють у Варні. На відміну від курортної нерухомості, попит на оренду зберігається протягом усього року.

Стратегія 2. Купівля на етапі будівництва з подальшим перепродажем

Придбання квартири на ранньому етапі будівництва дозволяє скористатися нижчою ціною. У міру готовності об’єкта та отримання Акта 16 вартість нерухомості, як правило, зростає, що робить цей варіант привабливим для інвесторів, орієнтованих на приріст капіталу.

Стратегія 3. Купівля для майбутнього переїзду

Комплекс підійде покупцям, які планують переїзд до Болгарії найближчими роками. Розстрочка від забудовника дозволяє придбати нерухомість уже зараз і завершити оплату до моменту введення будинку в експлуатацію.

Переваги комплексу
новий житловий район Варни;
лише 2 км до моря;
панорамні краєвиди на море, Варненське озеро та місто;
сучасні технології будівництва;
підземний паркінг;
квартири з власними двориками на першому поверсі;
кілька програм розстрочки від забудовника;
підходить як для власного проживання, так і для різних інвестиційних стратегій.

Локація поруч з аеропортом забезпечує доступ до постійного потоку бізнес-мандрівників, туристів, транзитних пасажирів та екіпажів авіакомпаній. Мінімальний вхід в інвестицію — €48 750 за ¼ номера Standard.
Можливість інвестувати в сучасний 4-зірковий готель міжнародного бренду в безпосередній близькості від найбільшого міжнародного аеропорту Бухареста.
Інвестиції в готель від €48 750
Інвестор може обрати обсяг інвестицій відповідно до свого бюджету:
Ключові характеристики
Інвестиція: від €48 750
Вартість повного номера: від €195 000
Формат: ¼, ½ або повний готельний номер
Категорія: 4★
Кількість номерів: 276
Локація: Бухарест, Румунія, поруч із міжнародним аеропортом
Здача: липень 2027 — будівля A / січень 2028 — будівля B
Інвестиційні переваги
Гарантований дохід для будівлі A: 6% річних Standard та 7% Suite протягом 36 місяців після підписання договору.
Міжнародний готельний бренд та професійне управління об’єктом.
Можливість часткової інвестиції — формат, доступний для капіталу від €50 000.
Інфраструктура готелю включає SPA, фітнес-зал, конференц-зали, ресторан, дитячу зону та паркінг на 105 місць.

Розгляньте інвестиції в готельну нерухомість у Румунії як спосіб диверсифікувати капітал та потенційно отримувати пасивний дохід від готельного бізнесу.

Отримайте презентацію та індивідуальний розрахунок інвестиції.

¼ номера Standard — €48 750
½ номера Standard — €97 500
повний номер Standard — €195 000
½ номера Suite — €107 500
повний номер Suite — €215 000

Таким чином, можна розпочати з часткової інвестиції в готельний номер або придбати повний номер як окремий інвестиційний актив.
Модель передбачає договір купівлі-продажу майнових прав та договір управління готельним номером.
Пасивний дохід від готельної нерухомості
Головна перевага цієї моделі для приватного інвестора — можливість отримувати дохід від готельної діяльності без самостійного управління об’єктом.
Готель розташований приблизно за 150 метрів від входу до терміналу міжнародного аеропорту Бухареста, що створює потенційно стабільний потік гостей:

Комплекс включає 138 апартаментів і створений як повноцінний курортний простір із власною інфраструктурою. Завершення проєкту заплановане на квітень 2027 року.

Локація, яка працює на інвестицію

Падже — відомий курорт на східному узбережжі Занзібару з мальовничими пляжами, теплою водою та стабільним туристичним попитом. Близькість до океану робить Aura Ra привабливою як для особистого відпочинку, так і для короткострокової оренди.

Курортна інфраструктура на території

Власникам і гостям Aura Ra доступні:

великий басейн та внутрішній двір;
ресторан і lounge-зона;
SPA, сауна та хамам;
масажні кабінети;
спортзал;
дитяча кімната;
кінотеатр;
vitamin bar та міні-маркет;
зелені зони та сади;
паркінг;
охорона 24/7;
ліфти та резервний генератор.

Це дозволяє створити комфортне середовище для відпочинку та підвищує привабливість апартаментів для орендарів.

Апартаменти під різний бюджет

Актуальний прайс станом на 18.08.2026 включає апартаменти від $90 000. Ціни вже містять 15% ПДВ.

Доступні формати:

0+1 — від $90 000
1+1 — від $125 000
2+1 — від $170 000
3+1 — $300 000

Площі та планування відрізняються залежно від типу апартаментів і розташування в комплексі. Частина найбільш вигідних лотів уже продана, тому актуальність цін і наявність конкретних апартаментів необхідно уточнювати на момент покупки.

Інвестиція з потенціалом доходу

За даними презентації проєкту, потенційна дохідність нерухомості в Aura Ra оцінюється на рівні 8–12% річних. Фактичний результат залежатиме від завантаження, тарифів оренди, витрат на управління та ринкової ситуації.

Aura Ra дозволяє поєднати одразу кілька цілей: зберігати капітал у нерухомості, використовувати апартаменти для власного відпочинку та отримувати дохід від оренди.

Aura Ra — це можливість придбати власну нерухомість за 100 метрів від океану та інвестувати в один із перспективних курортних напрямків Занзібару.

The Eyes of Zanzibar — готові апартаменти для життя та інвестицій на Занзібарі

The Eyes of Zanzibar — сучасний курортний комплекс преміумкласу у престижному районі Нунгві. Проєкт практично завершений, тому після придбання ви можете одразу почати отримувати дохід від оренди або використовувати апартаменти для власного відпочинку.

Це чудова можливість придбати нерухомість на Занзібарі без багаторічного очікування завершення будівництва та вже сьогодні користуватися всіма перевагами курортної нерухомості.

Чому варто придбати нерухомість у The Eyes of Zanzibar

Комплекс розташований в одному з найбільш затребуваних туристичних районів острова — Нунгві, який протягом усього року користується високим попитом серед мандрівників.

Переваги локації:

лише 600 метрів до Індійського океану;
поруч найкращі пляжі Занзібару — Нунгві та Кендва;
ресторани, beach-клуби, SPA, магазини та кафе у пішій доступності;
район із високим попитом на короткострокову оренду.
Готові апартаменти з можливістю одразу отримувати дохід

Головна перевага проєкту — мінімальний час очікування.

Після придбання ви можете:

почати здавати апартаменти туристам;
передати об’єкт професійній керуючій компанії;
використовувати нерухомість для власного відпочинку;
поєднувати особисте проживання та отримання доходу від оренди.

Вам не потрібно чекати кілька років завершення будівництва — об’єкт практично готовий до експлуатації.

Професійне управління нерухомістю

Якщо ви хочете отримувати пасивний дохід, керуюча компанія бере на себе всі основні операційні процеси:

пошук гостей;
маркетинг і просування об’єкта;
бронювання;
заселення;
прибирання;
технічне обслуговування;
роботу з орендарями.

Ви залишаєтеся власником нерухомості, а операційним управлінням займаються професіонали.

Умови придбання
Вартість апартаментів — від 98 000 USD
Оплата в USD, EUR або криптовалюті
Повне право власності для іноземних громадян
Можливість користуватися об’єктом одразу після придбання
Чому нерухомість на Занзібарі залишається затребуваною

Занзібар входить до числа туристичних напрямків Східної Африки, що активно розвиваються. Зростання туристичного потоку, розвиток інфраструктури, обмежена кількість якісних об’єктів і попит на оренду підтримують інтерес інвесторів до нерухомості на Занзібарі.

The Eyes of Zanzibar — нерухомість, яка може працювати одразу

The Eyes of Zanzibar — це можливість придбати готові апартаменти в одному з найпопулярніших курортних районів острова без тривалого очікування завершення будівництва.

Ви можете відпочивати у власних апартаментах, здавати їх в оренду або поєднувати обидва варіанти.

Якщо ви плануєте придбати апартаменти на Занзібарі, шукаєте об’єкт із високим орендним потенціалом та професійним управлінням, The Eyes of Zanzibar вартий вашої уваги.